Nieuw: onderhandelingsmodule 2026

Verkoop je huis zelf.
Bespaar gemiddeld
€7.400 aan makelaarskosten.

Het complete stappenplan om je eigen woning zelfverzekerd te verkopen - met video's, kant-en-klare contracten, onderhandelscripts en checklists. Geen gedoe, geen gokken.

+1.3k
★★★★★ 9,3 gemiddeld 1.347 huiseigenaren gingen je al voor
Gratis besparingscheck

Hoeveel bespaar jij?

Dit bespaar je
0
Makelaarscourtage € 0 + opstartkosten € 500

Op basis van gemiddelde courtage 1,2% incl. BTW + €500 opstartkosten. Werkelijke tarieven verschillen per makelaar.

Al 1.347+ huizen succesvol zelf verkocht

0 +

Cursisten

0

Gemiddeld bespaard

0

Cijfer van cursisten

HET PROBLEEM

Een makelaar kost gemiddeld €7.400.

1,2% courtage van de verkoopprijs + €500 opstartkosten is standaard. Bij een huis van €575.000 betaal je dus zomaar €7.400 aan een makelaar. Terwijl jij al het werk doet: open dagen, vragen beantwoorden, rondleiden.

Wat je ervoor terug krijgt? Een paar Funda-foto’s, standaard-tekstjes en een onderhandeling die soms tegen jouw belang in gaat.

Gemiddelde makelaarskosten
€7.400
bij een verkoopprijs van €400.000
(1,2% courtage + €500 opstart)

HOE HET WERKT

In 5 stappen klaar om te verkopen

Geen ingewikkelde theorie. Gewoon een helder, uitvoerbaar stappenplan.

01

Voorbereiding

Je bekijkt de video-cursus, vult de werkbladen in en zet je huis verkoop-klaar.

02

Funda + foto's

Tips voor goede foto’s, een pakkende omschrijving en hoe je op Funda komt zonder makelaar.

03

Bezichtigingen

Hoe je een rondleiding geeft, welke vragen je kunt verwachten en hoe je vertrouwen uitstraalt.

04

Onderhandelen

Onderhandelingsscripts, tactieken en hoe je niet te vroeg ‘ja’ zegt op een bod.

05

Koopcontract

Kant-en-klare contracten, waar je op moet letten, en hoe je de notaris inschakelt.

DE VERGELIJKING

Zelf verkopen vs. makelaar

Wat krijg je voor €495 cursus versus €7.400 makelaar?

Met makelaar €7.400 Gemiddelde courtage
JOUW KEUZE
Zelf met cursus €495 Eenmalig · levenslange toegang
Je huis op Funda
Professionele foto-tips
Tekst-templates voor advertentie
Bezichtigingen zelf plannen
!
Onderhandelscripts
Koopcontracten (gecheckt)
Volledige controle over verkoop
!
Totale kosten
€7.400+
€495
JE BESPAART GEMIDDELD
€6.905

Dat is ruim 14× wat de cursus je kost.
Plus: volledige controle, eigen agenda, direct contact met kopers.

Bekijk de cursus

WAT JE KRIJGT

Alles wat je nodig hebt

Geen vage online cursus. Een compleet pakket waarmee je direct aan de slag kunt.

1+ uur durende video-cursus

Stap voor stap uitgelegd door ervaren verkopers. Kijk in je eigen tempo, herkijken kan altijd.

Kant-en-klare contracten

Koopcontracten, voorbeeldmails en bezichtigingschecklists. Door juristen gecheckt.

Actieve community

Stel vragen in onze besloten groep. Duizenden gelijkgestemden en ervaringsdeskundigen helpen mee.

Altijd up-to-date

Wet- en regelgeving verandert. Je krijgt gratis toegang tot alle updates van de cursus.

ERVARINGEN

Dit vertellen onze cursisten

VEELGESTELDE VRAGEN

Vraag. Antwoord.

Geen antwoord op je vraag? Mail ons – we reageren binnen 24 uur.

Absoluut. In Nederland is er geen wettelijke verplichting om een makelaar in te schakelen voor de verkoop van je eigen woning. Je mag je huis zelf op Funda zetten (via een specialist), bezichtigingen houden, onderhandelen en de koopovereenkomst tekenen. Wel moet de uiteindelijke akte bij een notaris worden gepasseerd.

Gemiddeld besteden onze cursisten 10-20 uur verspreid over 4-8 weken. Dat klinkt veel, maar met een makelaar ben je ook bezig met afstemming, bezichtigingen inplannen en vragen beantwoorden. Het grote voordeel: jij houdt de regie én je bespaart duizenden euro’s.

In de cursus zitten kant-en-klare, juridisch gecheckte contracten. We behandelen alle standaard-situaties én de meest voorkomende complicaties. Twijfel je over een specifieke situatie? Een jurist of notaris raadplegen kost hooguit een paar honderd euro — nog altijd duizenden euro’s goedkoper dan een makelaar.

Er zijn meerdere partijen die je tegen een kleine fee (€150-€500) op Funda plaatsen zonder dat je een complete makelaarsdienst afneemt. In de cursus laten we zien welke opties er zijn en wat de voor- en nadelen zijn.

Je kunt altijd alsnog een makelaar inschakelen — dan heb je in elk geval alle kennis om een goede makelaar te kiezen en scherp te onderhandelen over de tarieven. Binnen 30 dagen geld-terug-garantie als je helemaal niets met de cursus kunt.

Ja. Eén keer betalen, altijd toegang — ook tot nieuwe video’s en updates. Veel cursisten gebruiken de cursus jaren later nog bij een volgende verhuizing.

TRANSPARANTE PRIJS

Eén prijs. Levenslange toegang.

Geen abonnement, geen kleine lettertjes. Eén keer betalen, altijd toegang – inclusief toekomstige updates.

Cursus "Zelf je huis verkopen"

495 eenmalig · levenslange toegang
  • Inclusief "Te koop" bord
  • 1+ uur videocursus
  • Kant-en-klare contracten
  • Bezichtigings-checklist
  • Onderhandelscripts
  • Alle toekomstige updates

✓ Veilig betalen · ✓ Direct toegang

Klaar om duizenden euro's te besparen?

Start vandaag met de cursus. Eén keer betalen, levenslange toegang — en gemiddeld €4.905 besparen op jouw volgende verkoop.